Antes de esta ley, las entidades bancarias exigían un pago del 20% del precio de la propiedad para entregarte el crédito hipotecario,  lo que se denomina el «pie de tu depto». Gracias al Fondo de Garantías Especiales (FOGAES), el Estado será aval de un 10% por tanto, tú podras comprar entregando tan solo un 10% de pie y el banco te financiará hasta un 90% de la propiedad.

Por ejemplo, para la compra de un departamento de UF 3.000, antes debías aportar con UF 600 por concepto de pie, lo que corresponde al 20% de la propiedad. Hoy podrás realizar la misma compra con tan sólo UF 300, las cuales representan el 10% de dicha propiedad. El 90% restante se pagará con un crédito hipotecario hasta 30 años y una tasa preferencial, según cada banco.