Queremos explicarte en pocas palabras de qué se trata el 10% de Garantía Estatal. Esto es muy simple:
Antes de esta ley, las entidades bancarias exigían un pago del 20% del precio de la propiedad para entregarte el crédito hipotecario, lo que se denomina el «pie de tu depto». Gracias al Fondo de Garantías Especiales (FOGAES), el Estado será aval de un 10% por tanto, tú podras comprar entregando tan solo un 10% de pie y el banco te financiará hasta un 90% de la propiedad.
¿QUÉ SIGNIFICA ESTO?
Por ejemplo, para la compra de un departamento de UF 3.000, antes debías aportar con UF 600 por concepto de pie, lo que corresponde al 20% de la propiedad. Hoy podrás realizar la misma compra con tan sólo UF 300, las cuales representan el 10% de dicha propiedad. El 90% restante se pagará con un crédito hipotecario hasta 30 años y una tasa preferencial, según cada banco.
¿CUÁLES SON LOS BANCOS QUE PARTICIPAN EN EL 10% DE GARANTÍA ESTATAL?

¿QUÉ REQUISITOS DEBES CUMPLIR?
Que sea tu primera propiedad
Nunca haber recibido un subsidio habitacional
Que la propiedad tenga un valor inferior a UF 4.500
Que le des un uso habitacional y personal
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Con los que podrás optar a tu primer depto. con el beneficio del 10% en pie de la garantía estatal.







